Jasa kontraktor Jakarta bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda yang ingin menyewa jasa tersebut untuk membangun rumah ataupun yang lainnya. Adanya konstruksi yang kompleks memaksa Anda yang sedang merenovasi atau membangun rumah untuk menggunakan jasa kontraktor. Meskipun kontraktor terkenal dalam menangani proyek real estate skala besar seperti apartemen dan perkantoran. Namun jasa profesional ini lebih dapat Anda andalkan daripada jasa kontraktor karena sudah memiliki sertifikat resmi.
Cara Memilih Jasa Kontraktor Jakarta yang Tepat
Kontraktor yang Anda pilih tidak hanya menentukan biaya pembangunan rumah di masa depan, tetapi juga hasil akhir pekerjaan. Bahkan jika Anda telah menerima rekomendasi dari orang yang Anda percaya, itu bukan cara kerja, sistem pembayaran, dan sistem pelaksanaan proyek yang Anda rencanakan. Mengenai hal ini, sebaiknya lakukan wawancara dengan calon pengusaha dan tanyakan hal-hal berikut agar tidak menyesal di kemudian hari.
1. Jenis proyek yang ditangani
Jasa para kontraktor memang sudah terverifikasi secara resmi, para pekerjanya tentunya ahli yang berkompeten di bidangnya. Namun, Anda tetap harus menyelaraskan profil proyek yang di kelola calon pengusaha dengan konsep rumah idaman.
Jika berlaku, perhatikan kualitas pekerjaan kontraktor. Jadi jangan ragu untuk bisa meminta klien sebelumnya untuk bisa memverifikasi kredibilitas serta juga kualitas pekerjaan yang memang telah selesai.
2. Durasi setiap proyek
Selain menelusuri sejarah proyek kontraktor, juga perlu memastikan bahwa ia menyelesaikan proyek tepat waktu, sesuai dengan waktu yang ditentukan dalam perjanjian kontrak kerja.
Kalaupun waktu berlarut-larut, lebih baik ketahui penyebabnya, entah itu kendala di lapangan, kondisi cuaca, atau kekurangan peralatan. Masalah seperti itu masih bisa di maklumi, namun hindari kasus kontraktor yang sering memperpanjang waktu pelaksanaan proyek karena kinerja yang kurang optimal.
3. Sistem perjanjian pelaksanaan proyek
Sebelum pelaksanaan proyek, harus ada kesepakatan antara kontraktor penyedia jasa dan pengguna jasa melalui perjanjian kerja atau kontrak kerja. Adapun poin-poin yang telah disepakati antara lain: ruang lingkup proyek, durasi proyek, harga, sistem pembayaran dan akibat dari pelanggaran perjanjian.
Pastikan Anda benar-benar memahami kontrak kerja dengan kontraktor. Jika ada hubungan sebab akibat yang di anggap membingungkan atau bahkan merugikan pengguna layanan, jangan ragu untuk meminta dan meminta perpanjangan.
4. Sistem pembayaran proyek
Ada dua jenis sistem pembayaran untuk jasa kontraktor, pembayaran jadwal atau berjangka dan sistem biaya dan biaya. Perbedaan kedua sistem pembayaran tersebut terletak pada orang yang akan bertindak sebagai manajer proyek dan batas waktu pembayaran.
Dalam suatu sistem pembayaran yang berjangka, maka ada empat tahapan dalam pembayaran kontraktor. Mulai dari pembayaran di muka (DP) senilai 20-30% dari total biaya, pembayaran kedua saat proyek selesai 50% hingga pembayaran terakhir saat pekerjaan selesai.
Selama ini kontraktor memiliki kendali penuh atas pengelolaan keuangan proyek untuk sistem biaya dan biaya, Anda sebagai pengguna jasa hanya perlu membayar anggaran yang telah ditentukan setiap bulannya.
5. Siapa yang bertanggung jawab atas proyek tersebut?
Tim kontraktor akan secara kolektif melaporkan kemajuan proyek melalui orang yang bertanggung jawab atas proyek tersebut. Jika ada kendala selama pelaksanaan proyek, maka pengelola proyek akan langsung menginformasikan kondisi yang terjadi di lapangan. Solusi untuk masalah tersebut juga dapat Anda konsultasikan langsung dengan penanggung jawab proyek.
6. Jenis jaminan yang diberikan
Penyedia layanan kontraktor profesional sering kali menyertakan garansi dalam kontrak kerja mereka. Garansi dapat Anda gunakan jika terjadi kerusakan pada pekerjaan setelah kontraktor menyelesaikan pekerjaan. Namun, masing-masing kontraktor menawarkan bentuk garansi yang berbeda dan ini berkaitan dengan seberapa besar kerusakan yang akan ditangani nantinya.
Anda harus berpikir matang-matang sebelum memilih kontraktor yang tepat untuk membangun rumah impian Anda. Memang menggunakan jasa mereka membutuhkan anggaran yang lebih besar daripada menggunakan jasa kontraktor.
Selama pelaksanaan proyek, usahakan untuk tetap mengawasi pekerjaan jasa kontraktor Jakarta dan menjaga komunikasi yang baik agar proyek tetap berjalan lancar. Semoga ulasan di atas bermanfaat, ya!
