Apakah Bisa Menggunakan Lahan Kecil atau Bekas Gudang untuk Pembangunan Lapangan Padel?
Banyak calon pebisnis olahraga mempertanyakan apakah lahan kecil atau bangunan bekas seperti gudang bisa disulap menjadi lapangan padel yang layak dan menguntungkan.
Fakta: Padel Sedang Naik Daun, Tapi Tidak Semua Lokasi Langsung Siap Bangun
Padel adalah olahraga yang tengah populer dan mengalami pertumbuhan pesat di berbagai negara, termasuk Indonesia. Menurut Forbes, padel menjadi salah satu olahraga dengan pertumbuhan pemain tercepat di dunia. Ini menciptakan peluang bisnis baru dalam bentuk penyewaan lapangan.
Namun, membangun lapangan padel tidak selalu berarti memerlukan lahan luas dan terbuka. Banyak pemilik properti mempertimbangkan opsi lahan terbatas, seperti bekas gudang atau area sempit di pusat kota.
Masalah: Tidak Semua Lokasi Cocok, Tapi Banyak yang Bisa Disulap
Masalah utama dalam memanfaatkan lahan kecil atau bekas gudang adalah keterbatasan dimensi dan struktur bangunan. Ukuran lapangan padel standar adalah 20 x 10 meter dengan tambahan ruang sirkulasi. Jika lahan yang tersedia lebih kecil, maka perlu perencanaan yang sangat teliti agar tidak mengganggu keselamatan dan kenyamanan pemain.
Selain itu, gudang yang lama belum tentu memiliki struktur bangunan yang mendukung pencahayaan alami, ventilasi, atau daya tahan lantai untuk olahraga intens. Jika tidak ditangani secara profesional, renovasi bisa menjadi lebih mahal dari perkiraan awal.
Solusi: Dengan Desain dan Kontraktor yang Tepat, Semua Bisa Diatasi
Untungnya, banyak contoh sukses pemanfaatan ruang sempit atau bangunan lama untuk dijadikan lapangan padel indoor. Kuncinya adalah menggandeng kontraktor berpengalaman yang memahami:
- Struktur teknis lapangan padel
- Standar internasional dimensi dan material
- Solusi renovasi efisien untuk bangunan lama
Jika Anda memiliki gudang atau lahan 300–400 meter persegi, pembangunan bisa dilakukan dengan penyesuaian tertentu. Desain modular, pencahayaan buatan yang terencana, serta sistem ventilasi dan flooring yang tepat menjadi kunci utamanya.
Sebagai contoh, Hansen Construction telah mengerjakan berbagai proyek renovasi bangunan lama menjadi fasilitas olahraga modern. Salah satu proyek mereka bahkan mengubah bekas gudang menjadi area padel premium yang kini disewakan dengan sistem membership eksklusif.
Pertimbangan Penting Sebelum Memulai Pembangunan Lapangan Padel di Lahan Terbatas
Beberapa hal yang wajib diperhatikan sebelum memulai:
- Ukuran efektif: Pastikan ukuran minimal 20 x 10 meter dapat dipenuhi
- Struktur atap dan dinding: Apakah layak untuk olahraga indoor?
- Sistem pencahayaan: Apakah natural atau butuh LED sport grade?
- Sirkulasi udara: Apakah gudang bisa dipasangi exhaust fan atau sistem AC?
- Izin usaha dan bangunan: Apakah fungsi lahan bisa diubah?
Dengan melakukan asesmen menyeluruh bersama kontraktor, Anda bisa menghitung ROI dari investasi renovasi ini.
Kesimpulan: Gunakan Potensi Lahan Anda, Asal Didampingi Profesional
Membangun lapangan padel di lahan kecil atau gudang bukan hal mustahil. Justru bisa menjadi investasi yang menjanjikan jika Anda:
- Melibatkan kontraktor berpengalaman
- Memanfaatkan desain fungsional dan sistem efisien
- Menyesuaikan kebutuhan dengan kondisi riil lahan
Jika Anda tertarik memulai, konsultasikan lebih lanjut dengan tim Hansen Construction untuk survei lokasi dan estimasi biaya pembangunan lapangan padel Anda.
Baca Juga Tentang :
Jenis Proyek Olahraga Lain oleh Hansen Construction
