Jasa kontraktor Jakarta bisa Anda gunakan apabila Anda ingin membangun rumah ataupun bangunan lainnya. Setiap orang ingin dapat membangun rumah yang nyaman dan indah bagi dirinya dan keluarganya. Namun, proses membangun rumah cukup rumit.
Oleh karena itu, banyak orang seringkali tidak tahu harus mulai dari mana dan proses apa yang harus dilalui jika ingin membangun rumah impiannya. Oleh karena itu, sangat masuk akal bagi Anda untuk membangun rumah dengan jasa kontraktor untuk mewujudkan rumah impian Anda.
Berikut beberapa langkah sederhana yang akan Anda ambil saat memilih membangun rumah dengan jasa kontraktor.
1. Tentukan lokasi, budget dan tipe rumah yang Anda inginkan
3 hal ini merupakan langkah awal dalam membangun rumah yang perlu Anda tentukan. Saat menentukan budget, lokasi, dan rumah yang Anda inginkan, Anda juga perlu mempertimbangkan barang apa yang menjadi prioritas Anda dan keluarga.
Karena rumah Anda akan mempengaruhi aktivitas sehari-hari Anda bersama keluarga. Misalnya, jika Anda memilih rumah yang cukup besar dengan harga yang lebih murah, kemungkinan besar lokasi yang Anda dapatkan akan cukup jauh dari pusat kota. Cobalah untuk mempertimbangkan jarak antara rumah Anda dan tempat-tempat seperti: sekolah anak Anda, kantor Anda, rumah sakit Anda, pusat perbelanjaan Anda, dll.
2. Rencanakan tata letak rumah Anda dengan seorang arsitek
Setelah Anda memiliki gambaran tentang tata letak dan model rumah yang Anda inginkan, kini saatnya mencari arsitek yang dapat mewujudkan rumah impian Anda di atas kertas.
Selama konsultasi, Anda akan diminta untuk menjelaskan secara detail rumah yang Anda inginkan. Dari jumlah kamar, letak ruangan, model rumah, warna, Anda harus mencari tahu dengan cermat dan dapat menunjukkan kepada arsitek gambar referensi desain yang Anda inginkan.
PS Jika Anda kesulitan menemukan arsitek yang dapat membuat desain sesuai keinginan Anda, Anda dapat meminta referensi kontraktor Anda. Karena ada sejumlah jasa kontraktor Jakarta yang juga menyediakan jasa arsitektur, desain interior, konsultasi pencahayaan.
3. Konsultasikan dengan kontraktor dan tentukan RAB untuk proyek Anda
Setelah Anda mendapatkan gambar kerja rumah Anda dari arsitek, saatnya untuk berkonsultasi dengan kontraktor Anda. Selama proses ini, kontraktor akan mengkonfirmasi kembali kebutuhan Anda (anggaran, tujuan penyelesaian rumah, dll.)
Menjelaskan alur/tahapan kerja konstruksi rumah Anda, dan apa yang perlu Anda persiapkan. Setelah itu, Anda harus memiliki gambar pekerjaan rumah Anda untuk diserahkan kepada tim kontraktor untuk perhitungan. Sehabis itu, kontraktor akan mengajukan rencana anggaran biaya (RAB) untuk proyek rumah Anda.
4. Mematuhi persyaratan hukum
Setelah menyetujui RAB yang Anda ajukan oleh kontraktor Anda, saatnya untuk mengontrak proyek pembangunan rumah Anda untuk memastikan bahwa kedua belah pihak menyadari tanggung jawab dan konsekuensi masing-masing.
Saat ingin memulai proses pembanguna, Anda harus terlebih dahaulu memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Proses pengajuan IMB biasanya memakan waktu sekitar 3-4 bulan. Untuk mengajukan IMB, pastikan Anda memiliki dokumen-dokumen berikut:
- Pelaporan data dan analisis status dan lahan saat ini
- Bukti kepemilikan tanah atau perjanjian penggunaan tanah
- Dokumen yang membuktikan bahwa tanah tersebut tidak disengketakan
- Surat Pemberitahuan Kewajiban Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT-PBB) untuk tahun yang bersangkutan
- Gambar IMB dan dokumen pendukung lainnya
5. Proyek real estat Anda sedang berlangsung
Setelah semua dokumen selesai dan uang muka pertama telah di buat, proyek rumah Anda dapat di mulai. Kontraktor Anda akan mulai memesan bahan bangunan yang akan Anda gunakan, mendatangkan tukang dan konstruksi akan di mulai.
6. Pantau kemajuan rumah Anda
Untuk memastikan proyek berjalan lancar dalam jangka waktu, kontraktor Anda akan memberi Anda pembaruan tentang kemajuan proyek. Namun, yang terbaik adalah menjadwalkan waktu untuk datang ke lokasi pekerjaan setiap dua hingga tiga minggu, sehingga jika sesuatu tidak berhasil untuk Anda, Anda dapat segera memberi tahu kontraktor.
Inilah beberapa langkah yang harus Anda persiapkan ketika ingin membangun rumah menggunakan jasa kontraktor. Anda memilih jasa kontraktor Jakarta jika ingin membangun rumah impian terbaik.
