Pembangunan Lapangan Padel untuk Disewakan, Apa Saja yang Harus Disiapkan?

Ingin memulai bisnis properti olahraga yang menjanjikan?

Membangun lapangan padel untuk disewakan bisa jadi peluang investasi yang menguntungkan—asal tahu apa saja yang harus disiapkan sejak awal.

Padel adalah olahraga raket yang berkembang sangat pesat di dunia. Menggabungkan elemen tenis dan squash, padel menawarkan permainan dua lawan dua di lapangan berdinding kaca. Popularitasnya kini menanjak tajam di Indonesia, terutama di kota-kota besar.

Menurut data dari International Padel Federation (FIP), jumlah lapangan padel di Asia meningkat lebih dari 300% sejak 2021. Baca selengkapnya tentang tren padel di Asia di situs resmi FIP.

Banyak calon investor tergiur membangun lapangan padel tanpa memahami persiapan teknis dan strategis

Akibatnya:

• Lokasi tidak strategis, sulit menjaring penyewa
• Struktur bangunan tidak sesuai standar internasional
• Tidak memiliki strategi monetisasi jangka panjang
• Biaya pembangunan membengkak karena salah perhitungan

Kesalahan-kesalahan ini membuat investasi tidak maksimal atau bahkan rugi.

Baca Juga Tentang : Sewa lapangan Padel

Checklist Persiapan Membangun Lapangan Padel untuk Disewakan

Agar investasi Anda optimal dan cepat menghasilkan profit, berikut hal-hal penting yang wajib disiapkan sebelum membangun lapangan padel:

1. Tentukan Lokasi yang Potensial

Lokasi adalah kunci. Pastikan lahan Anda:

• Mudah diakses kendaraan
• Berada di sekitar perumahan, perkantoran, atau area komersial
• Tidak terlalu jauh dari pusat keramaian (radius 5–10 km)

Tip: Lokasi di rooftop mall, kawasan kuliner, atau dekat gym seringkali menarik traffic tinggi.

2. Ukuran dan Spesifikasi Teknis

Lapangan padel standar berukuran 10×20 meter. Pastikan Anda memiliki:

• Lahan minimal 200 m²
• Struktur atap (jika indoor) dengan tinggi 6 meter ke atas
• Material dinding kaca tempered dan pagar jaring
• Permukaan lantai yang tahan benturan, seperti turf sintetis khusus padel

Bekerjasama dengan kontraktor berpengalaman seperti Hansen Construction akan membantu Anda memastikan setiap elemen sesuai standar internasional.

Lihat layanan pembangunan lapangan padel dari Hansen Construction

3. Rencana Bisnis dan Monetisasi

Selain sewa per jam, Anda bisa menyiapkan strategi tambahan:

• Paket sewa mingguan atau bulanan untuk komunitas
• Turnamen komunitas berbayar
• Sewa untuk event olahraga
• Fasilitas tambahan: café kecil, shower, tempat duduk penonton

Semakin lengkap fasilitas, semakin besar peluang Anda untuk meningkatkan pemasukan.

4. Perizinan dan Legalitas

Pastikan Anda mengurus:

• IMB/PKK untuk bangunan olahraga
• Surat izin usaha (jika ada tempat usaha pendukung)
• Asuransi untuk pengguna & kerusakan properti

Dengan dokumen legal lengkap, usaha Anda lebih aman dalam jangka panjang.

5. Strategi Promosi dan Branding

Jangan hanya mengandalkan lokasi. Anda harus:

• Aktif di media sosial (Instagram, TikTok)
• Bekerjasama dengan komunitas olahraga dan influencer
• Buat paket promo saat soft opening
• Bangun brand yang kuat dengan desain logo, seragam, dan pengalaman pengguna

Lihat tips desain lapangan padel yang menarik di artikel kami sebelumnya

6. Estimasi Biaya Pembangunan

Sebagai gambaran, berikut estimasi biaya pembangunan 1 lapangan padel:

Untuk efisiensi anggaran dan hasil profesional, baca juga artikel kami tentang perbandingan biaya pembangunan lapangan padel dan futsal.

7. Maintenance dan Operasional

Lapangan padel memerlukan perawatan rutin agar tetap nyaman:

• Pembersihan permukaan lantai berkala
• Pengecekan baut & struktur logam
• Perawatan kaca & jaring pagar

Sediakan juga SOP penggunaan lapangan bagi penyewa agar fasilitas tidak cepat rusak.

Maksimalkan Potensi Bisnis Padel dengan Perencanaan Matang

Membangun lapangan padel untuk disewakan adalah peluang bisnis yang sangat potensial. Namun, kesuksesannya sangat bergantung pada perencanaan awal, standar kualitas bangunan, dan strategi monetisasi yang matang.

Dengan menggandeng kontraktor berpengalaman seperti Hansen Construction, Anda bisa mendapatkan panduan menyeluruh mulai dari desain, pembangunan, hingga optimasi bisnis padel.

Konsultasikan proyek lapangan padel Anda di sini